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十家公司宣布购得地块上市公司拿地热情又高涨

发布时间:2021-01-07 14:12:02 阅读: 来源:浓度计厂家

多家上市房企同时拿地

近期,上市公司拿地热情看涨,一日之内常有几家公司同时宣布购得地块。5月20日,龙头招商地产刚刚宣布斥资31亿在镇江拿地,此后,上市房企又掀起了一股拿地热潮。

昨晚,名流置业、荣盛发展两家上市房企,以及东力传动(002164)等上市公司,同时宣布购得地块。荣盛发展以8300万购得廊坊市地块,用于住宅和商用。名流置业以总价5.3亿竞拍获得重庆市北碚区蔡家组团L分区三地块,同样用于商用和住宅。东力传动同日也公告称拍得宁波三地块,总价不超过6900万元,用途为工业用地。

而在前一日,也有首开股份和中国海诚两家房产建筑公司同时宣布拿到地块。首开股份以总价以4.74亿购得廊坊市两块土地,用地性质为中低价位、中小套型普通商品住房用地。同日,中国海诚子公司以1.53亿元购得武汉市一地块,用于科研设计用地。

纷纷为扩张经营储地

粗略统计,5月20日以来短短十天左右的时间,便有多达十家上市公司宣布购得地块,平均一天就有一家以上。除了上述提到的房地产公司外,5月20日之后宣布拿到地块的,还有金字火腿(002515)、天马股份(002122)、天宝股份(002220)、双林股份(300100)、方正电机(002196)、安徽水利(600502)等多家公司。

从公告中可以看到,大部分非房企上市公司,买地的目的是用于经营场地的扩张。像方正电机就在公告中说明拿到的土地,将用于公司电动汽车驱动电机项目用地;双林股份买到的工业用地,也明确表示用于汽车座椅和内外饰生产项目。类似的公司还有天马股份、天宝股份、金字火腿等。

非房企仍热衷投资房地产

尽管房地产调控政策未有松动,一些非房企上市公司仍热衷房地产投资,其拿地并非用于自身主业生产经营所用。像安徽水利、冠城大通(600067)这些公司一样,因去年在房地产销售上斩获不少,今年仍不惜大手笔拿下住宅用地。

安徽水利刚刚斥资3.25亿元竞买得到安徽六安市近10万平方米的地块,该地块的性质就用于住宅所用。冠城大通斥资1.62亿元竞得桂林市一块5万多平方米的地块。也是用于居住的用途。

从上述公司去年度经营情况看,房地产投资的收入,占了主营收入的大部分甚至已经超越了公司主营产品的收入。像安徽水利去年在商品房销售上营业利润为3.3亿元,均高于水利工程、工民建工程和市政工程几项的营业利润。冠城大通公司行业类别为机械制造,但房地产销售取得的收入已经超越了制造业。去年,公司在房地产销售上的营业利润12.7亿元,占主营业务收入的54%,远远高于漆包线产品的销售利润。

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