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武汉收房要交哪些费用-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:09:21 阅读: 来源:浓度计厂家

契税

按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会要求入住前就交,业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。

产权代办费

业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。

物业费

一年物业管理费、物业管理费和水电保证金,先行收费是物业公司为了降低运营风险的做法,保证物业公司工作能够正常的进行。

公共维修基金

此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

供暖费

目前武汉部分小区有集体供暖,这个费用会提前交,但是大部分小区不涉及这个费用。

装修保证金

在收房后,装修之前向物业缴纳的押金,一般是两千元左右。目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙,外立面,不配合物业的装修时间规定,建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等等。装修保证金是可以退的。

建筑垃圾清运费

按面积计收,每平方一般不超过3元;按户计收,小户型(100㎡以内),每户一般不超过200元,中户型(101㎡-150㎡),每户一般不超过300元;大户型(151㎡及以上),一般不超过500元。小区在该项收费具体标准可能会有细微差别,总费用基本为几百元。

以上就是武汉收房时需要缴纳的一些费用了,除了以上的一些大项费用之外,还包括有相关证件的工本费等,在收房时,一定要明确好哪些需要缴纳,同时法律规定,契税等费用都不能作为开发商交房的前提。

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